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互联网化。民宿的房源分散，依托爱彼迎、途家、小猪等互联网平台可有效提高民宿 的知名度和经营效率。随着共享经济的兴起，民宿房源依托互联网实现共享已经成为行业的 重要特征。  与酒店行业类似，民宿行业淡旺季区分明显。除位于热门景区的民宿之外，大部分地区 的民宿受旅游淡旺季影响较大。以城市民宿为例，城市民宿的淡季为每年 10 月份到次年 3 月份，主要原因为国庆节之后，公共假期减少，且北方地区的气候转冷，不适合出游。次年 3 月份左右，气候转暖，城市民宿逐渐迎来旺季，暑期为市场需求最旺盛的时候。  2.2 中国民宿行业的市场规模  得益于中国经济的稳定增长，中国旅游业发展迅速，2018 年中国国内居

中级系统集成项目工程师思维导图，内涵多个知识点如1、前导图法（单代号网络图），也叫紧前关系绘图法。有四种关系：FS、FF、SS、SF。 2、箭线图法（双代号网络图），虚箭线表示的虚活动：不消耗时间和资源，只是表达依赖关系，弥补不足。 3、活动之间的四种依赖关系∶ 1）强制性依赖关系∶法律或合同。 2）选择性依赖关系∶有逻辑关系/有顺序，先...再...。 3）外部依赖关系 4）内部依赖关系 4、储备分析： 1）应急储备："已知-未知"风险。 2）管理储备："未知-未知"风险。 5、进度压缩： 1）赶进度：增加资源，以最小成本开展；可能导致风险、成本的增加。 2）快速跟进：并行开展。 6、资源平衡：实现资源优化，改变关键路径；延长工期。 资源平滑：可能不会实现资源优化，不会改变关键路径，不会延长工期。 7、缩短活动的工期： 1）赶工，投入更多的资源或增加工作时间，以缩短关键活动的工期； 2）快速跟进，并行施工，以缩短关键路径的长度； 3）使用高素质的资源或经验更丰富的人员； 4）减小活动范围或降低活动要求； 5）改进方法或技术，以提高生产效率

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行业内信息化建设要求: 目前正在运行的主要是明源ERP，两套系统，一套控制成本、进度，一套控制经营层面（销售） 从业务系统中直接取数，速度慢，逻辑不统一，需要构建统一的维度和事实来进行分析 商业智能BI应用背景: 景瑞地产原先用的是工具无法完全满足需求，转型成帆软商业智能产品。

研究背景目前我国GDP已增长到个人娱乐消费需求占比提升阶段，中产阶层崛起，预计2020年，年收入超过2.4万美金的家庭将超过1亿，而中产阶层需求选择上更偏好休闲

前台： 1、用户登录模块：①分角色：工作人员（领导和普通工作人员）、房屋买家 ②注册 登录 退出 修改密码 2、房屋显示模块：根据小区、地段、户型、楼栋进行条件查询待售房屋，点击房屋显示对应房屋详情页面 ->买家可点击“预约看房”，将该房屋加入“待看房屋”列表改成收藏 ->普通工作人员点击“预约列表”可查看预约看房的买家的信息，了解买家的电话及房屋的房号 3、交易模块：由工作人员操作；选择房屋，填写买家信息，付款方式（首付xx；贷款年限；支付方式：微信、支付宝、银行卡、现金）。 4、交易统计信息模块：可借助多条件查询月度、季度、年度的销售额、交易量、平均交易单价、利润等信息，并以图表展现出来； ->普通工作人员：可以查看本人月度、季度、年度的成交金额，用图表形式呈现； ->领导：可以查看分管员工的成交额、成交房数用图表形式呈现；每月销售情况走势图； 后台： 1.公司信息管理：包括工作人员基本信息维护，明确人员的主要工作内容，根据职务不同设置不同的权限。 2.客户信息管理：管理客户的基本信息，进行增删改查，如客户编号姓名、年龄、手机号、身份证号码等。 售房地产信息管理