用户功能： 用户注册和登录：用户可以填写个人信息并注册账号，已注册的用户可以使用用户名和密码登录。用户信息将被保存在数据库中。 用户权限管理：根据用户角色划分权限，例如物业管理员、小区住户等，不同角色有不同的功能访问权限。 小区信息管理： 小区基本信息管理：物业管理员可以管理小区的基本信息，包括小区名称、地址、联系方式等。 房屋信息管理：物业管理员可以管理小区内的房屋信息，包括房屋所有者、房屋类型、面积等。 报修管理： 提交报修请求：小区住户可以提交报修请求，包括报修类型、报修内容等详细信息。 报修单处理：物业管理员可以查看并处理报修单，包括分派维修人员、跟踪修复进度等。 缴费管理： 物业费管理：小区住户可以查看并缴纳物业费，物业管理员可以记录缴费信息并生成缴费通知。 公共设施费管理：小区住户可以查看并缴纳公共设施费，物业管理员可以记录缴费信息并生成缴费通知。 公告管理： 发布公告：物业管理员可以发布小区公告，通知住户重要事项、活动信息等。 查看公告：小区住户可以查看最新发布的公告内容。

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