公募REITs行业报告：以越秀REIT案例看全球REITs发展
截至 2019 年底，基金共持有 8 处物业，包括位于广州的商业综合体广州国际金融中心、甲级写字楼财富广 场和城建大厦、零售商场维多利广场和服装批发市场白马大厦；位于上海浦东的综合商务楼越秀大厦；位于 武汉的综合商务楼越秀财富中心及零售商场星汇维港购物中心；位于杭州的办公楼维多利商务中心。物业组 合的总产权面积为 97.3万平方米，可供出租面积合计 63.29万平方米。截至 2019年底，整体出租率为 92.6%， 物业组合整体估值为 349.61 亿元。 通过重组，越秀投资的土地储备从 20 万平方米大幅增加至 420 万平方米，在建、待售、出租物业总面积由 37 万平方米增加至 167
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