出租方： (甲方简称) 身份号码：
承租方： (简称乙方) 身份号码：
甲、乙经过友好协商，就乙方租赁房间的事宜达成本合同、条款，供共同遵守执行。
第一条租赁物之概况;
1、甲方将属其所有位于 房，租给乙方住宿使用。
2、乙方对该房间的产权、证件、消防、安全结构布局状况已作了解、同意租赁该房间。
第二条租赁期;
租赁期为 年，从 年 日起至 年___月___日合同期满，如仍继续出租该房间的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲乙双方经协商后须重新签订租赁合同。
房屋租赁合同是租赁关系中非常重要的法律文件，它规定了出租方和承租方的权利与义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。以下是对"房客租房合同书2020.docx"中涉及的主要知识点的详细说明：
1. **合同双方**：合同明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，包括姓名或名称以及身份证号码，这是确认双方身份的基础。
2. **租赁物概况**：甲方将其拥有所有权的特定地址的房间出租给乙方住宿使用。乙方在签订合同前已经对房间的产权、相关证件、消防安全和结构布局进行了了解并同意租赁，确保了租赁的合法性与安全性。
3. **租赁期限**：合同规定了租赁的起止日期，租赁期为一定年限。在合同期满后，如果甲方继续出租该房间，乙方在同等条件下有优先续租权。但是，续租需要双方再次协商并签订新的租赁合同。
4. **租金及支付方式**：合同明确了每月租金的数额，通常租金不含税。如果乙方需要发票，相关的税费（如租赁税、房产税、土地税等）由乙方承担。这体现了租赁费用的实际负担情况。
5. **双方责任**：租赁期间，乙方需遵守国家法律和政策，任何因不符合规定造成的损失由乙方负责。这确保了租赁行为的合规性。
6. **合同生效与份数**：合同自甲乙双方盖章或授权代表签名后生效，且合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。这确保了双方都持有合同副本，方便日后参照和解决可能的纠纷。
7. **其他事项**：合同可能还包括其他的条款，例如联系方式、签订日期等，这些信息有助于合同的执行和后续的沟通。
在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读并理解合同的所有条款，避免出现误解或纠纷。同时，为了维护各自的权益，双方应当在签订前确保所有的条件都已经明确，并且符合法律法规的要求。
2024-08-18 10:50:42
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