商业建筑增建地下室的设计与施工
哈尔滨丝绒城为20年代初砖木结构体系建筑,改建前地上三层,其中一层为药店,二、三层为居民住宅,局部地下室为锅炉房,占地面积600m2,建筑面积1880m2。
由于结构年久失修,需进行改造,要求改造后的建筑为丝绒商品专卖店。受总体规划限制,改建后建筑物原有立面造型保持不变;地下由原局部地下室改为全地下室作商场仓库及通风机房;地上由原3层增为4层,其中一、二、三层为设有自动扶梯的商场,四层为业务办公室。改建后建筑面积增至3300m2。
第1章现场调查
该工程建设年代已久,无任何资料供参阅,现场调查情况如下:
1.基础开挖探坑2处,测得基础宽740mm,高1.4m,埋深2.0m,为碎石自灰砂浆基础。,
2.临街外墙厚为620mm,MU5红砖,M2.5自灰砂浆,其余墙厚均为490mm(指承重墙体)。
3.承重墙为内外双环,木屋架,木擦体系楼板,房间、走廊、隔墙均为灰板隔墙。
第2章改建方案及改建施工
建设单位要求保留外围护结构,内部墙体及楼板全部拆除(图9-31-1)。
该建筑物前临中央大街,其余三面与住宅相毗邻,且工期短,为节省冬季施工费用,确定采用屋面整体封闭,自上而下,上下并行的方案(图9-31-2)。
9-31-2-1增建地下室
改建后地下室室内地面标高为-2.7m,基底标高为-3.9m,已超过原建筑物基础埋深,为此,先采用打隔桩对旧建筑物基础进行保护。隔桩为直径159mm,壁厚8mm的钢管,桩长6m,桩中心距为210mm,要求全部打入地下。由于采用室内封闭作业,先按设计要求