商业建筑增建地下室的设计与施工.doc

商业建筑增建地下室的设计与施工 哈尔滨丝绒城为20年代初砖木结构体系建筑，改建前地上三层，其中一层为药店，二、三层为居民住宅，局部地下室为锅炉房，占地面积600m2，建筑面积1880m2。 由于结构年久失修，需进行改造，要求改造后的建筑为丝绒商品专卖店。受总体规划限制，改建后建筑物原有立面造型保持不变；地下由原局部地下室改为全地下室作商场仓库及通风机房；地上由原3层增为4层，其中一、二、三层为设有自动扶梯的商场，四层为业务办公室。改建后建筑面积增至3300m2。 第1章现场调查 该工程建设年代已久，无任何资料供参阅，现场调查情况如下： 1.基础开挖探坑2处，测得基础宽740mm，高1.4m，埋深2.0m，为碎石自灰砂浆基础。， 2.临街外墙厚为620mm，MU5红砖，M2.5自灰砂浆，其余墙厚均为490mm（指承重墙体）。 3.承重墙为内外双环，木屋架，木擦体系楼板，房间、走廊、隔墙均为灰板隔墙。 第2章改建方案及改建施工 建设单位要求保留外围护结构，内部墙体及楼板全部拆除（图9-31-1）。 该建筑物前临中央大街，其余三面与住宅相毗邻，且工期短，为节省冬季施工费用，确定采用屋面整体封闭，自上而下，上下并行的方案（图9-31-2）。 9-31-2-1增建地下室 改建后地下室室内地面标高为-2.7m，基底标高为-3.9m，已超过原建筑物基础埋深，为此，先采用打隔桩对旧建筑物基础进行保护。隔桩为直径159mm，壁厚8mm的钢管，桩长6m，桩中心距为210mm，要求全部打入地下。由于采用室内封闭作业，先按设计要求