摘 要 对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。 因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。 关键字：小区物业，管理系统，C#，SQL 科学技术日新月异，信息化时代的来临，以计算机为基础的信息科学在经济和社会生活各个领域得到了极为广泛的应用，尤其在信息管理方面，计算机已是必不可少的管理工具 目前，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。谁控制的信息越多，谁利用信息资源的效率越高，谁就会在各方面的竞争中占有一席之地，谁就会有更多的优势。从微观上讲，建立一套管理信息系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率，从而加强了

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《小区物业管理系统》的设计与实现。
本软件的前台设计由Microsoft Visual Studio .NET 2003实现。利用Access用户界面工具进行数据库的创建和管理。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。能实现房产、客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。

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1.管理员管理（添加管理员、修改密码）；2.系统设置（设置工具栏）；3.业主信息管理（增删改查业主信息）；4.物业信息管理（投诉管理、收费管理、保修管理）；5.房屋信息管理（增删改查房屋信息）；

1 系统分析 1 1.1系统功能需求分析 1 1.1.1登录功能 1 1.1.2房产信息功能 2 1.1.3业主信息功能 2 1.1.4报修管理功能 2 1.1.5物业缴费功能 2 1.1.6保安保洁功能 2 1.1.7修改密码功能 2 2 系统设计 2 2.1系统功能模块设计 3 2.1.1小区业主功能模块 3 2.1.2物业管理功能模块 4 2.2 数据库设计 4 2.2.1管理员表设计 4 2.2.2用户表设计 5 2.2.3房产信息表设计 5 2.2.4保安保洁表设计 6 2.2.5报修管理表设计 6 2.2.6公告管理表设计 7 2.2.7物业缴费表设计 7 3 系统实现 7 3.1登录界面实现 8 3.2公告管理模块的实现 8 3.3物业缴费模块的实现 9 3.4报修管理功能模块的实现 11 3.5修改密码功能模块的实现 13 3.6房产信息功能模块的实现 13 3.8保安保洁功能模块的实现 15 。。。。。。。。。。。。。

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