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）休闲农业旅游 休闲农业是休闲业与农业相结合的新兴产业，其实质是利用农业的各种资源，以农耕文化为休闲活动的文化底蕴来吸引休闲者，为休闲者提供一个休闲和回归自然、贴近自然的空间和环境；同时使农业由提供农产品的初级产业向提供加工、服务的三级产业发展，是一种新型的农业经营形态，也是一种新型的休闲服务经营形态，其休闲的人文价值是最为本质、最为核心的内涵。2）农业旅游 农业旅游是以农业生产过程、农村风貌、农民生活场景等为主要吸引物的旅游活动形式。农业旅游以农业种植、农业技术、农业景观为核心内容，强调参与性、体验性活动，农业旅游可以发生在乡村，也可以发生在城乡结合部的农业示范地、人造农园、花圃等地。

二、休闲度假地产的内涵分析 1、内涵：休闲地产作为休闲产业与房地产业两大黄金产业交织而成的产业类型，简单地说就是为休闲活动服务的地产。休闲地产以住宅为主体，融合了多种休闲设施。 2、定义：在一般住宅要素的基础上，依托项目周边良好的资源环境，把房地产和房地产以外的其他产业资源，包括生态资源、旅游资源、文化资源等进行嫁接，在建筑规划、配套设施、社区生活中导入休闲元素，使居住者能够充分放松身心，享受到休闲生活的地产类别。

［“休闲农业”可持续发展的系统结构及其特征 ］ ‡ 景区资源与环境子系统：是“休闲农业”可持续发展系统的物质基础。换句话 说,“休闲农业”是依附于特有的景区资源与环境而存在的,相对于其他农家而言 其本身并没有多大的独特性和竞争优势。所以,合理开发和利用景区自然资源 是经济可持续发展的前提。在一定时期内,自然资源是有限的,不合理开发景区 自然资源会造成资源短缺和环境污染,进而影响到人类生活和经济发展以及“休 闲农业”的持续经营。 ‡ 人口子系统：是“休闲农业”可持续发展系统的主体,对系统起着调控作用。人 是生产和消费的统一体,最具有认识客观规律和主观能动性。因此,其是整个系 统的主体和核心因素,其数量和质量直接影响着整个“休闲农业”可持续发展系 统。 ‡ 经济子系统：是“休闲农业”可持续发展系统的核心部分,它为可持续发展系统 提供动力支持。“休闲农业”从建立到投入运营及其所依附的景区自然环境开发 与保护都离不开经济的发展。 ‡ 科教子系统：对“休闲农业”可持续发展系统起到支持促进作用,使“休闲农业”的 主人从认识到行动、决策以及创新能力适应总体发展水平。科教能影响到该 系统的各个方面,如通过使景区周边人口素质的提高,改变其思维方式,促进“休 闲农业”健康有序发展

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