房屋租赁合同书

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1、主管领导无法及时了解市场的招商情况；
2、市场内空置场地出租与否不太明了，错失招商良机；
3、合同等市场重要文件资料各部门调用中的人为遗失；
4、营业用房租金及其它费用（仓库、广告、电话、水电等等）的人工催收，查询不便，效率低，容易发生漏费逃费现象；
5、市场具体操作人员的流动，新人员对市场业务管理细节的脱节，给市场工作带来很大的隐患；
6、工作人员管理、监督措施不够，导致服务质量的下降，市场整体形象降低；
7、市场商户经营中的违纪现象不能得到及时的反映，从而使市场失信于消费者；
8、市场高层管理者不清楚市场或市场具体管理操作者在一时间阶段的工作情况，缺少对对市场内部人员的管理监督；


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随着信息技术在管理上的广泛应用，管理信息系统（MIS）的实施在技术上已经逐步成熟。企业要生存、要发展、要高效率地把企业活动有效组织起来，就必须加强对企业内部各种资源（人、财、物）的有效管理，建立与自身特点相适应的管理信息系统。 本音像店管理租赁管理系统，设计并且完成了一个小型的音像店管理信息系统，使得经营者以及普通用户能对影碟的历史记录等进行操作。 本音像店租赁管理系统是一个典型的管理信息系统，在J2EE架构的基础下实现模块化，使用Struts和Hibernate技术实现并完成。在该系统的设计和实现过程中，采用了一些新技术，使其具有了良好的扩展性以及最大程度上降低了耦合。 管理信息系统MIS（Management Information System）指的是进行日常事物操作的系统，主要用于管理需要的记录，并对记录数据进行相关的处理。MIS系统通常用于系统决策，如何以利用MIS系统找出目前迫切需要解决的问题，并将信息及时的反馈给系统管理人员，使他们了解当前工作发展的进展或不足。基于Web的MIS系统是对传统MIS系统概念上的扩展，它不仅可以用于决策，而且可以用于进行普通的管理。

本项目主要由前台模块和后台模块组成，前台主要有用户的登陆，注册，租赁自行车，还车，支付，后台模块主要有管理员管理，自行车管理，价格管理，优惠券管理等功能。 系统在生活中的应用十分广泛，无论是个人还是企业，在日常生活中都需要系统，不仅可以提高工作效率和质量，也可以提高数据准确性，以下是系统的好处： 1. 提高效率：系统可以自动化处理大量的数据和信息，从而减少了人工操作的时间和错误率，提高了工作效率和质量。 2. 降低成本：系统可以减少人力资源和物质资源的浪费，使企业在生产和管理上节约成本，提高企业效益。 3. 提高数据准确性：系统可以自动化管理和处理数据，减少了人工操作中的错误和遗漏，从而提高了数据的准确性和可靠性。 4. 增强决策支持：系统可以为企业提供大量的有用信息和数据分析，为企业决策提供支持和依据，提高了决策的准确性和科学性。 5.提高客户服务：系统可以为客户提供更快捷、更准确的服务，提高了客户满意度和忠诚度，增强企业的竞争力。 随着互联网技术的高速发展，人们生活的各方面都受到互联网技术的影响。现在人们可以通过互联网技术就能实现不出家门就可以通过网络进行系统管理，交易等。