一人有限公司(法人独资)章程范本.doc

依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，制订本章程。本章程如与法律、法规相抵触的，以法律、法规为准。 第一章 公司名称和住所 　　第一条 公司名称：厦门ＸＸ物业管理有限公司（以下简称“公司”） 第二条 公司住所：厦门市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号。 第三条 本住所已取得规划、用地、建设许可，已竣工验收合格，属合法建筑物；在本住所所从事的生产经营活动符合《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《厦门市环境保护条例》等法律法规的有关规定且符合经政府主管部门核定的房屋建筑物用途，经营范围中如包含有与核定的房屋建筑物用途不一致的生产经营项目，应当另择用途符合的经营场所设立分公司经营。 第二章 公司经营范围 第四条 公司经营范围:物业管理；房地产经纪与代理。 第五条 公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记后方可从事经营活动。公司的经营范围中包含属于法律、法规规定须经前置许可的项目，应当在取得许可并办理经营范围变更登记后从事经营活动。 第三章 公司注册资本与实收资本 第六条 公司注册资本：人民币10万元。 公司实收资本：人民币10万元。 第七条 股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。 股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。 第八条 公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%。 公司减少注册资本，应当自公告之