XX大学新校一期工程施工组织设计.doc

1 编制依据 1.1 合同 (见表1-1) 合 同 表1-1 合同名称 编号 签定日期 《建设工程施工合同》 京合同第 号 2001 年12 月17 日 1.2 施工图纸（略） 1．3 主要规程 规范(表略)1.4 主要图集(见表1-4) （表略） 1.5 主要标准（见表1-5）（表略） 1.6 主要法规(见表1-6)（表略） 1.7 其他(见表1-7)（表略） 2 工程概况 2.1 工程概况 (见表2-1)（表略） 建筑设计概况表（一） 表2-2（表略） 建筑设计概况表（二） 表2-3（表略） 建筑设计概况表（三） 表2-4（表略） 2.3 结构设计概况(见表2-5) （表略） 2.4 专业设计概况(见表2-6)（表略） 2.5 工程重点和难点 2.5.1 工程重要性：本工程是XX市重点工程。 2.5.2 工期目标高：确保418 个日历天完成本工程的施工任务，即在2003 年1 月22 日竣工，工期很紧。 2.5.3 专业分包多：既有我局自行分包工程，又有建设单位直接分包工程，我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理，而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理。★ 2.5.4 质量目标高：确保XX市“长城杯”，争创“鲁班奖”。★ 2.5.5 地上各层楼地面大面积采用现制水磨石楼面，由于其工艺特点，其施工期间不宜穿插其他工艺的施工，对工期和成品保护提出了较高的要求。 2.5.6 四个单体工程其基坑开挖深度不一（基底标高分别为-12.45m；-8.05m；-8.3m；-5.7m），且基坑外边线相距较近（约7.4m），采取何种开挖顺序及支护方式，是保证工期、基坑安全及节约工程造价的关键。施工对策：对本工程的基坑支护我们选用土钉支护，土钉支护是边开挖边支护，土方开挖完，支护也同时结束。★ 2.5.7 环保要求高：本工程位于XX市三环与四环之间，北面为“百鸟园”公园，南面为居民区，东面为XX市人民警察学院教学区，环境保护要求非常高。 ★表示重点 3 施工部署 3.1 施工组织 3.1.1 施工组织系统图 ，见图3-1。（表略） 3.2 任务划分 3.2.1 总包合同范围：图纸范围内的土建、给排水、采暖、水消防、动力照明、防雷接地、电话、有线电视天线系统等。 3.2.2 总包组织内分包施工项目：结构工程由苏中五分公司承担A 段劳务、南通三建承担B、C、D 段劳务。 3.2.3 总包组织外分包施工项目：针对本工程安装专业多，功能齐全的特点，我们将对部分机电安装工程实行专业分包、总承包管理。分包的工程见表3-2。（表略） 3.2.4 总包单位与分包单位关系 (1)项目将严格按照总分包合同、项目法施工原则、公司管理等对各专业公司和分包进行管理，使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理标准。 (2)项目根据实际情况建立了一整套的管理办法 专门成立协调部，负责和建设单位联络，协调各施工工种，各专业分包公司之间的工作，了解建设单位和设计意图，力争为工程施工创造条件。 定期召开生产例会： 每天项目经理部召集各施工方、各专业召开生产碰头会、生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前做好准备。 具体分如下几个阶段进行协调配合： 1)土建施工前的协调配合：在土建施工前，组织土建、安装各专业技术负责人及有关人员对土建、安装、装饰的图纸进行会审，找出各专业图纸中存在的疑问以及各专业、各工种相互之间的矛盾，在施工前予以消化。同时确定各施工阶段（主体施工阶段、初装修施工阶段、安装、装饰施工阶段）的配合原则及插入时间。对于在土建施工前尚未