住宅工程成品保护方案.doc

一、编制依据： 1 二、工程概况： 2 三、各分项工程成品保护措施： 4 四、成品保护管理体系及制度： 10 一、编制依据： 1．北京市**设计院提供的施工设计图纸（工程号99-103-102） 2. 建设部、市建委、**集团总公司颁发的有关文件、规定及制度。 二、工程概况： 1. 基本概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 **居住区102#住宅 2 工程地址 北京市**区**家园 3 建设单位 4 设计单位 5 质量监督单位 6 监理单位 7 施工总包单位 8 施工主要分包单位 9 投资来源 自筹资金 10 合同承包范围 土建、暖卫、电气、通风工程，各种管线做到室外2.5m，电视、电话只做埋管穿带线，电话组线箱安装。 11 结算方式 中标价加洽商变更 12 建筑功能 住宅楼 13 合同工期 开工日期 竣工日期 总工期 2005年6月30日 2006年11月24日 512天 14 质量目标 结构长城杯、竣工长城杯 15 工程造价 3672.6373万元 2. 建筑概况： 项 目 内 容 占地面积 970m2 建筑功能 地下二层为五级人防，地下一层为设备层兼自行车库，首层部分为管理用房部分为住宅，2-25层为住宅，14层与15层之间为设备层，屋面设机房和水箱间。 建 筑 规 模 面积 总面积27396.3 m2 其中地上25463.3m2 地下1933 m2。 层数 地下二层，地上二十五层 层 高 人防层 3.3 m 自行车库 3.6m