课程设计报告书-房产管理系统

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数据库课程设计---房产管理系统

实现全面自定义功能 根据物业管理行业自身发展的特殊性和物业管理公司管理方式的不同，用户可以根据自身需要对字段、报表、界面、权限、人员工作范围、查询内容、统计分析内容等项目进行完全的自定义。如想实现多种方式的收费，可对收费项目、收费周期、收费类型及收费价格来进行自定义。 敏感数据修改的日志跟踪和分级的权限控制 对应保密或较敏感的数据修改提供跟踪，能清楚地记录数据每次更改的情况（更改人、时间、值、数额等），提供敏感数据更改的依据。根据操作人员的不同权限，财务经理有权修改费用单价，收费员只能录入读数进行计算，管理处的工作人员仅能看到本管理处的数据。 形象丰富的决策分析 系统快速、自动、强大的统计汇总功能和丰富的报表打印系统，使商场、写字楼、综合小区等多种物业管理类型的各种数据的统计汇总、分析表格一应俱全，物业公司的领导可以随时查阅的详细情况，并依次快速、准确地做出决策。 与其他智能化系统的无缝链接 内含与Internet、财务软件、各智能化系统的接口，系统能够实时采集各智能化系统中的数据，并以图表等形式表示出来，完成对各智能化系统的集成管理。 功能模块 房产管理，住户管理，财务管理，办公管理

1. 房源查询此功能主要用来查询本公司员工的业务情况，可以按时间、房屋状态、租售状态、员工编号来查询房源的情况，可以随时了解到公司员工的业绩，对岗位评定和业绩考核提供重要的数据指标。2. 综合统计此功能主要按房源、客源、员工进行横向的一个统计，每项统计有配有相应的直方图。直观的反应出房源、客源、员工等各种属性的数量统计。为管理层业务分析和决策提供有力的信息。3. 提醒管理在此窗口可以对提醒信息进行添加、修改、删除、导出、打印等操作，提醒管理主要作用就

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房产管理系统旨在用计算机对房产进行管理，包括住房的分配、调整和计算房租等。用户可以查询住房情况和房租金额，还可以对房产进行一些统计，给出统计表格，以便掌握全面的住房情况。