金融科技发展规划(2022-2025年)

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NaijaSDGs2021-Munna:金融科技应用项目

REITs 这一投资安排在全球已有大约 60 年的发展历程，目前在美国最为繁荣，总市值接近 万亿美元，其中包括工业仓储物流、自助仓储、医疗保健、数据中心等“泛基建”在内的 基础设施 REITs 市值占比总共超过 50%，发展前景非常广阔。除美国外，日本、澳大利亚、 中国香港地区、新加坡等多国均已推出 REITs 相关政策，诞生了一批经营稳健的 REITs 上 市公司。在这些基建 REITs 中，我们将对通信电塔、数据中心（IDC）、工业物流、太阳能 电站的龙头公司成功经验进行分析，再对自助仓储、工业物流近年来表现一般的泛基建 REITs 稍作解读。 1.1.1. 成功典范：美国电塔、易昆尼克斯

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ESG信息披露要求提升：政策制定者对公司ESG管理要求不断更新调整，中国、澳大利亚、英国等国家对ESG监管文件进行了修订，调整的主要趋势一方 面新增披露指标要求，拓宽信息披露的广度，二是强化披露要求，上升至“不遵守就解释”，提高披露质量。 • ESG相关法律法规增加：根据联合国责任投资原则组织（PRI）统计，全球ESG相关法规数量增长明显（如下左图所示 ），2020年已经达到500余条，其 中2019年增加或修订了80余条政策。 • 更多投资机构将ESG融入决策过程：根据联合国负责任投资原则组织(PRI) 最新数据（如下右图所示），截至目前PRI已签约超3038家机构，覆盖的资产 规模总计高达

金融科技创新蓝皮书报告

“设备”与“人”的分离，将引发租赁行业商业模式的变革，也将带来工程 机械设备销售渠道的变革。正如上文分析，租赁商对经销商替代的前提是在 于其规模足够大，并且能够形成全国性的网点布局。“湿租赁”由于“人” 的重要性大于“设备”，扩张难度较大；“干租赁”仅提供设备，并不提供 操作工，能够实现规模的快速增长。当然，现阶段“干租赁”的扩张，需要 合适的设备载体，目前高空作业平台租赁是干租赁的最佳突破口。 高空作业平台领域，已经开始显现我们所判断的“渠道变革”的趋势：1） 2019 年底，头部三家租赁商的设备保有量已占国内全行业的 30%-35%（行 业保有量预计为 13-15 万台，其中上海宏信、南京

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